UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
6 LE BOURG 22630 LES CHAMPS GERAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1210
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828062. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 310 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 114 m
Sport/Loisirs4 · 64 m
Enseignement1 · 87 m
Santé1 · 78 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Les Champs Géraux72 m · Public
Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX
46permis récents
57logements autorisés
5 284 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
9 logements680 m²1