UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
40 RUE D'HARMONIA 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LV309
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus12
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 851 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2019
273 000 €
2 256 EUR/m²Biens comparables
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