UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
55 RUE DU POTRON - MINET 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LV269
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14363768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus10
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+104,3% évolution globale
228 088 €prix moyen
2024
335 000 €
2 839 EUR/m² +56,7% Vente actuelle 2021
213 750 €
1 781 EUR/m² +7,1% 2021
199 600 €
1 996 EUR/m² +21,7% 2014
164 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
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