UNE MAISON 4 pièces — 285 800 €
9 RUE GAILLETTE 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1226
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
15 840 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
54%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Place BlanchantTADAO194 m
Place BlanchantTADAO199 m
Bernard OmerTADAO220 m
Bernard OmerTADAO224 m
ROUVROY - Place TamboiseRHDF-62-SCO397 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 800 €prix moyen
2025
285 800 €
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Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1