UNE MAISON 6 pièces — 240 800 €

49 RES DE LA PIERRE TOURNANTE 27370 ST-DIDIER-DES-BOIS
Vendu le 06 mai 2025
2 209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 800 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA219
Contenance974 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Didier-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Didier-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Didier-des-Bois

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,5% évolution globale
227 933 €prix moyen
2025
240 800 €
2 209 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2023
238 000 €
2 183 EUR/m² +16,1%
2021
205 000 €
1 881 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
240 800 €
2 209 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 7p
231 000 €
2 119 EUR/m²155 m2024
109 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 346 EUR/m²1.0 km2024
104 m²
Voir

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