UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

8 RUE DU HUIT MAI 27370 ST-DIDIER-DES-BOIS
Vendu le 25 octobre 2024
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 419 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB344
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13642364. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Didier-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Didier-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Didier-des-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,7% évolution globale
137 500 €prix moyen
2024
140 000 €
1 346 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2021
135 000 €
1 298 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 346 EUR/m²0 m2024
104 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
240 800 €
2 209 EUR/m²1.0 km2025
109 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
188 700 €
2 220 EUR/m²125 m2024
85 m²
Voir

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