UN APPARTEMENT 3 pièces — 334 045 €
34 CHE DU PRECONIL 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 045 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1831
Contenance4 091 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693683. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Capet
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
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Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+78,3% évolution globale
230 267 €prix moyen
2025
357 200 €
5 761 EUR/m² -4,7% 2025
375 000 €
5 282 EUR/m² +12,3% 2025
334 045 €
5 388 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2024
270 000 €
5 294 EUR/m² -43,0% 2024
473 750 €
6 673 EUR/m² +15,6% 2023
409 975 €
6 613 EUR/m² +1 418,4% 2023
27 000 €
-93,7% 2023
430 000 €
7 049 EUR/m² -5,7% 2022
455 900 €
6 421 EUR/m² +1 723,6% 2021
25 000 €
-87,5% 2021
200 000 €
4 545 EUR/m² +36,5% 2021
146 500 €
5 052 EUR/m² -42,5% 2021
255 000 €
5 000 EUR/m² -9,6% 2020
282 000 €
3 662 EUR/m² +907,1% 2020
28 000 €
+250,0% 2020
8 000 €
-97,7% 2020
355 540 €
5 735 EUR/m² +22,6% 2020
290 000 €
4 085 EUR/m² +25,0% 2020
232 000 €
5 273 EUR/m² +5,5% 2019
220 000 €
5 000 EUR/m² -35,3% 2019
340 000 €
5 484 EUR/m² +152,5% 2019
134 630 €
4 642 EUR/m² -38,8% 2019
220 000 €
2 895 EUR/m² -24,9% 2018
293 000 €
4 127 EUR/m² +15,4% 2018
254 000 €
4 164 EUR/m² +3 075,0% 2018
8 000 €
-97,5% 2018
319 000 €
4 493 EUR/m² +1 495,0% 2017
20 000 €
-20,0% 2017
25 000 €
-68,7% 2017
79 950 €
1 817 EUR/m² -72,4% 2017
290 000 €
4 677 EUR/m² +20,8% 2017
240 000 €
4 528 EUR/m² +19,8% 2015
200 310 €
4 553 EUR/m²Biens comparables
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