UNE MAISON 3 pièces — 168 100 €
21 B IMP ST JACQUES 72200 LA FLECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 100 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²2 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK431
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Vertus
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Fl�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flèche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 17/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent22
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
Arrêts les plus proches
Le LoirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent165 m
Le LoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m
Le LoirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent167 m
Le LoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m
Le LoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO168 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
526 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,1% évolution globale
134 050 €prix moyen
2025
168 100 €
2 668 EUR/m² +68,1% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FLECHE
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1 012logements autorisés
74 214 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
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1
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