UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
53 RUE GAL DE GAULLE - CHAPELLE 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD76
Contenance585 m²
Préfixe052
SectionAD
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,3% évolution globale
227 250 €prix moyen
2025
250 000 €
2 066 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2018
204 500 €
1 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics24 · 78 m
Commerces4 · 155 m
Enseignement2 · 256 m
Santé2 · 256 m
Sport/Loisirs2 · 452 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard253 m · Public
Ecole
école primaire privée la source780 m · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1