UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
18 RUE DES QUATRE VENTS 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN131
Contenance1 051 m²
Préfixe052
SectionZN
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 276 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 860 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée la source860 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement73 m²1