UN APPARTEMENT 3 pièces — 335 500 €
70 RTE DES CRETS 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
TAC Mobilités3
Arrêts les plus proches
Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités260 m
Ensemble scolaire Saint VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
Lycée Saint-VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha263 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha759 m
Collonges MarchéTAC Mobilités759 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D145Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+42,8% évolution globale
316 961 €prix moyen
2025
335 500 €
5 083 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
343 360 €
5 125 EUR/m² +6,5% 2023
322 470 €
4 742 EUR/m² -30,5% 2022
463 810 €
4 216 EUR/m² +29,7% 2022
357 500 €
4 307 EUR/m² +35,2% 2021
264 500 €
3 948 EUR/m² -10,3% 2020
295 000 €
4 403 EUR/m² 0,0% 2018
295 000 €
5 175 EUR/m² +11,3% 2017
265 000 €
4 015 EUR/m² -3,4% 2017
274 350 €
4 035 EUR/m² -21,4% 2016
349 000 €
4 011 EUR/m² +9,1% 2016
320 000 €
3 678 EUR/m² +36,2% 2015
235 000 €
3 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics46 · 157 m
Santé25 · 122 m
Commerces17 · 112 m
Enseignement10 · 121 m
Sport/Loisirs3 · 104 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE135 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent185 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES198 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul232 m · Privé
Lycée
Ecole du second degré général privée Maurice Tièche958 m · Privé
Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE
145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025
1
54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement160 m²1