UNE MAISON 4 pièces — 261 076 €
67 RUE DE LA MAIRIE 62152 NESLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 076 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²2 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE272
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Nesles (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2019 - 05/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 03/09/1998
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Marineo2
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NESLES - LavocatRHDF-62-COM870 m
NESLES - Lavocat - AbriRHDF-62-COM870 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
509 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
524 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
230 538 €prix moyen
2025
261 076 €
2 748 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NESLES
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226logements autorisés
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1
19 logements1 683 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1 logement101 m²1