UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

5012 LES COSTILLES 63980 FOURNOLS
Vendu le 07 novembre 2025
526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 815 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C25
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692439. Sources et méthode

Contexte du quartier

667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fournols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fournols (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
16,96%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournols

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
526 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
753 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
667 EUR/m²1.6 km2024
90 m²
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