UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
5265 B LA GENESTIERE 63980 FOURNOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 718 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL228
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13452253. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fournols (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournols
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
52 500 €prix moyen
2024
60 000 €
667 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2019
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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