UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
92 RUE DU VIEUX PIGEONNIER 16110 RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1140
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
150 000 €
949 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2018
115 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Commerces9 · 444 m
Services publics5 · 719 m
Santé1 · 939 m
Sport/Loisirs1 · 946 m
Permis de construire Commune de RIVIERES
80permis récents
85logements autorisés
9 016 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement123 m²1