UN APPARTEMENT 3 pièces — 405 000 €
11 B AV DESCARTES 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y91
Contenance3 214 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691529. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hachette
Revenus
30 570 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
GalilléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
GaliléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
RéaumurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,4% évolution globale
297 840 €prix moyen
2025
315 000 €
8 077 EUR/m² +6 200,0% 2025
5 000 €
-98,8% 2025
405 000 €
6 231 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
410 000 €
6 613 EUR/m² -20,2% 2025
514 000 €
5 841 EUR/m² +44,8% 2025
355 000 €
6 017 EUR/m² -15,9% 2025
422 000 €
6 806 EUR/m² -20,4% 2025
530 000 €
6 023 EUR/m² +86,0% 2025
285 000 €
7 125 EUR/m² +1 325,0% 2025
20 000 €
-95,4% 2025
435 000 €
6 127 EUR/m² +43 400,0% 2025
1 000 €
-99,7% 2025
380 000 €
6 333 EUR/m² +7 500,0% 2025
5 000 €
-98,3% 2025
285 990 €
6 651 EUR/m² -3,1% 2025
295 000 €
7 375 EUR/m² -35,7% 2025
459 000 €
5 810 EUR/m² +48,1% 2025
310 000 €
7 949 EUR/m² -17,6% 2025
376 000 €
5 529 EUR/m² +25,3% 2025
300 000 €
7 143 EUR/m² -25,9% 2025
405 000 €
6 429 EUR/m² +8 000,0% 2025
5 000 €
-98,8% 2025
424 000 €
6 839 EUR/m² +748,0% 2025
50 000 €
+150,0% 2025
20 000 €
-94,6% 2025
370 000 €
6 167 EUR/m² +15,6% 2025
320 000 €
8 205 EUR/m² -7,2% 2025
345 000 €
6 161 EUR/m² +15,0% 2025
300 000 €
7 692 EUR/m² +29 900,0% 2025
1 000 €
-99,8% 2025
400 000 €
6 452 EUR/m² +39 900,0% 2025
1 000 €
-99,8% 2025
535 000 €
5 944 EUR/m² +40,8% 2025
380 000 €
5 938 EUR/m² +24,6% 2025
305 000 €
7 821 EUR/m² +5,2% 2025
290 000 €
6 744 EUR/m² -25,6% 2025
390 000 €
6 610 EUR/m² -20,4% 2025
490 000 €
5 976 EUR/m² +3 166,7% 2025
15 000 €
-95,0% 2025
300 000 €
7 692 EUR/m² -24,1% 2024
395 000 €
6 695 EUR/m² +38,6% 2024
285 000 €
7 308 EUR/m² -36,0% 2024
445 000 €
6 181 EUR/m² +8 800,0% 2024
5 000 €
-98,3% 2024
293 000 €
7 325 EUR/m² -28,5% 2024
410 000 €
6 308 EUR/m² -1,2% 2024
415 000 €
5 845 EUR/m² -5,7% 2024
440 000 €
5 116 EUR/m² +41,9% 2024
310 000 €
7 949 EUR/m² -29,5% 2024
440 000 €
6 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (537)
Services publics237 · 136 m
Santé119 · 99 m
Transports78 · 136 m
Commerces58 · 387 m
Sport/Loisirs25 · 502 m
Enseignement14 · 357 m
Tourisme6 · 576 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Plaine Sud363 m · Public
Lycée
Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92434 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Hachette654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Hachette656 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A671 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1