UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
2 AV SEVERINE 92290 CHATENAY-MALABRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J36
Contenance5 104 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13631283. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malabry
Revenus
26 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)
🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Maximilien RobespierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Maximilien RobespierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+8,5% évolution globale
196 118 €prix moyen
2025
199 710 €
3 274 EUR/m² +0,6% 2025
198 610 €
3 256 EUR/m² +0,8% 2025
196 970 €
3 229 EUR/m² -6,2% 2024
210 000 €
3 333 EUR/m² +2 700,0% Vente actuelle 2024
7 500 €
-97,2% 2024
271 980 €
3 579 EUR/m² +52,1% 2023
178 760 €
2 930 EUR/m² -20,3% 2022
224 153 €
3 675 EUR/m² +30,3% 2022
172 000 €
3 739 EUR/m² -25,6% 2022
231 108 €
3 789 EUR/m² -3,4% 2022
239 276 €
3 798 EUR/m² +0,1% 2022
238 949 €
3 793 EUR/m² -0,1% 2022
239 167 €
3 796 EUR/m² +39,3% 2021
171 700 €
2 815 EUR/m² -2,5% 2021
176 110 €
2 887 EUR/m² -23,6% 2021
230 491 €
3 779 EUR/m² +30,8% 2020
176 270 €
2 890 EUR/m² -10,5% 2020
197 010 €
3 230 EUR/m² +3,8% 2020
189 773 €
4 038 EUR/m² -4,6% 2019
199 000 €
3 262 EUR/m² -0,7% 2018
200 340 €
3 284 EUR/m² +12,7% 2018
177 750 €
2 914 EUR/m² -3,4% 2018
184 095 €
2 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (473)
Services publics182 · 25 m
Santé134 · 148 m
Transports64 · 67 m
Commerces48 · 110 m
Sport/Loisirs25 · 218 m
Enseignement15 · 203 m
Tourisme5 · 362 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie387 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson443 m · Privé
Lycée
Lycée Missak et Mélinée Manouchian571 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY
161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
399 logements31 182 m²1