UNE MAISON 4 pièces — 266 550 €
16 B RUE DES VIGNES 60150 MACHEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 550 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1066
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Machemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Machemont (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Machemont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
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MACHEMONT - Bas du CavanAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3460 m
MACHEMONT - Bas du CavanAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3460 m
MACHEMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3467 m
MACHEMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3467 m
MACHEMONT - Place de la fontaineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3764 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Chemin des VignesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route nommée - Chemin des VignesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
587 m 🚗
Route nommée - Chemin des VignesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,5% évolution globale
245 850 €prix moyen
2025
266 550 €
2 298 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2022
309 000 €
2 664 EUR/m² +90,7% 2022
162 000 €
2 842 EUR/m²Biens comparables
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