UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €

7 AV DE CAUMONT 60150 THOUROTTE
Vendu le 09 décembre 2025
3 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 397 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA13
Contenance2 397 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thourotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 882
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thourotte (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,514,9 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thourotte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

THOUROTTE - Collège Clotaire BaujoinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3673 m
THOUROTTE - Collège Clotaire BaujoinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3673 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
193 m
🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 1 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
367 m
🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
375 m
🚗
Départementale D932Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
345 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 223 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2022
300 000 €
2 479 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
390 000 €
3 223 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 440 EUR/m²398 m2025
125 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 680 EUR/m²506 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire janv. 2024

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1 logement90 m²1
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