UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
4 RTE DE DOMATS 89150 MONTACHER-VILLEGARDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1028
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1028
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montacher-Villegardin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montacher-Villegardin (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montacher-Villegardin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,5% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 042 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2019
187 000 €
1 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTACHER-VILLEGARDIN
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