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Vendu 150 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 187 m²

Prix/m²1 807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U197

Contenance1 012 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891854. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 042 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montacher-Villegardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montacher-Villegardin (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,115,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montacher-Villegardin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2024

150 000 €

1 807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 042 EUR/m²458 m2025

71 m²

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