UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
16 QUAI DE LOIRE 58600 FOURCHAMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN167
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fourchambault (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,19%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourchambault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Yves CogoiKEOLIS132 m
Yves CogoiKEOLIS143 m
GambettaKEOLIS300 m
Le CentralKEOLIS308 m
Le CentralKEOLIS313 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
60 000 €
612 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2018
63 000 €
940 EUR/m²Biens comparables
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Collège Paul Langevin481 m · Public
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Ecole
Groupe scolaire public de Fourchambault787 m · Public
Permis de construire Commune de FOURCHAMBAULT
31permis récents
100logements autorisés
7 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
12 logements824 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement24 m²1