UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €

7 RUE GAL SOUHAM 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 24 avril 2025
1 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN285
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690939. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caserne

Revenus

21 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

ALSACE LORRAINELibeo (Brive)71 m
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)71 m
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)72 m
SELVESLibeo (Brive)155 m
SELVESLibeo (Brive)177 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+127,9% évolution globale
104 100 €prix moyen
2025
147 000 €
1 470 EUR/m² +1,4% Vente actuelle
2024
145 000 €
1 933 EUR/m² +95,9%
2018
74 000 €
1 104 EUR/m² -17,8%
2016
90 000 €
1 525 EUR/m² +39,5%
2016
64 500 €
1 613 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 333 EUR/m²96 m2025
90 m²
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97%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 529 EUR/m²315 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
213 200 €
2 132 EUR/m²29 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
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1

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