UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
1 B IMP LAMOTHE TENET 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HH30
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionHH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690872. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 185 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grau d'Agde
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde10
Arrêts les plus proches
Quai CourpouronCarpostal Agde293 m
Quai CourpouronCarpostal Agde293 m
BeaulieuCarpostal Agde578 m
BeaulieuCarpostal Agde578 m
BeaulieuCarpostal Agde596 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+37,5% évolution globale
155 861 €prix moyen
2025
190 000 €
2 568 EUR/m² +77,0% Vente actuelle 2025
107 350 €
4 294 EUR/m² -43,2% 2025
189 100 €
3 260 EUR/m² -25,1% 2022
252 500 €
2 869 EUR/m² +56,6% 2022
161 200 €
2 643 EUR/m² +19,1% 2022
135 370 €
2 943 EUR/m² -24,4% 2021
179 000 €
2 983 EUR/m² +89,6% 2020
94 400 €
3 776 EUR/m² -32,6% 2020
140 020 €
3 415 EUR/m² -52,7% 2019
296 000 €
4 229 EUR/m² +102,7% 2018
146 000 €
2 517 EUR/m² +7 200,0% 2017
2 000 €
-98,6% 2017
145 300 €
3 302 EUR/m² -11,9% 2017
165 000 €
2 946 EUR/m² +22,2% 2017
135 000 €
1 800 EUR/m² -29,3% 2017
191 000 €
2 768 EUR/m² +41,5% 2017
135 000 €
3 214 EUR/m² -19,1% 2016
166 790 €
3 549 EUR/m² +12,7% 2016
148 000 €
3 442 EUR/m² +7,1% 2016
138 180 €
4 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics78 · 35 m
Commerces30 · 125 m
Santé17 · 22 m
Sport/Loisirs8 · 50 m
Tourisme5 · 194 m
Enseignement2 · 328 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo416 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1