UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

56 RUE KLEBER 80520 WOINCOURT
Vendu le 16 décembre 2025
1 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB9
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690550. Sources et méthode

Contexte du quartier

649 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +96,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Woincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active497
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Loyers de référence Woincourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Woincourt

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FRIVILLE-ESCARBOTIN - Rue Lucien DesenclosRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)501 m
WOINCOURT - Rue Jean JaurésRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)751 m
WOINCOURT - Place de la mairieRHDF-80-SCO769 m
WOINCOURT - PlaceRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)777 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
29 200 €
649 EUR/m²1.2 km2025
45 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
25 000 €
510 EUR/m²1.5 km2025
49 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
21 650 €
481 EUR/m²1.0 km2025
45 m²
Voir

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Lycée polyvalent du Vimeu1.4 km · Public

Permis de construire Commune de WOINCOURT

17permis récents
71logements autorisés
4 909 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

30 logements1 729 m²1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

26 logements1 720 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement78 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement178 m²1