UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
12 RUE NOUVELLE 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1352
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 870 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
JaurèsTADAO155 m
JaurèsTADAO170 m
EgliseTADAO237 m
EgliseTADAO277 m
GuesdeTADAO280 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-61,5% évolution globale
102 095 €prix moyen
2025
50 000 €
746 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2024
103 379 €
1 216 EUR/m² -17,3% 2019
125 000 €
1 116 EUR/m² -3,8% 2017
130 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
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179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
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1
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