UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 500 €
5 RUE LIOUVILLE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle S112
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690445. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons I
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Place Voltaire / Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
190 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+23,8% évolution globale
169 596 €prix moyen
2025
78 000 €
3 714 EUR/m² -42,4% 2025
135 500 €
4 839 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2025
169 000 €
7 042 EUR/m² -15,5% 2025
200 000 €
2 410 EUR/m² +78,1% 2025
112 300 €
6 239 EUR/m² -29,8% 2024
160 000 €
3 636 EUR/m² +28,0% 2023
125 000 €
5 208 EUR/m² +4,2% 2022
120 000 €
5 000 EUR/m² -36,7% 2022
189 500 €
3 948 EUR/m² +26,3% 2022
150 000 €
7 500 EUR/m² -6,3% 2022
160 000 €
6 400 EUR/m² -57,0% 2022
372 150 €
4 833 EUR/m² +160,2% 2022
143 000 €
11 917 EUR/m² +6,7% 2022
134 000 €
6 700 EUR/m² +17,5% 2021
114 000 €
7 600 EUR/m² -5,4% 2021
120 500 €
5 477 EUR/m² -7,3% 2021
130 000 €
6 500 EUR/m² +10,2% 2020
118 000 €
5 900 EUR/m² -23,6% 2020
154 400 €
6 713 EUR/m² +18,8% 2020
130 000 €
3 421 EUR/m² -29,7% 2019
185 000 €
7 708 EUR/m² +184,6% 2019
65 000 €
3 611 EUR/m² -45,8% 2019
120 000 €
5 455 EUR/m² +14,3% 2019
105 000 €
5 833 EUR/m² -31,4% 2019
153 000 €
6 120 EUR/m² +62,1% 2019
94 390 €
4 968 EUR/m² -26,8% 2019
129 000 €
6 450 EUR/m² -90,0% 2018
1 285 000 €
64 250 EUR/m² +815,2% 2018
140 400 €
4 011 EUR/m² +4,8% 2017
134 000 €
4 786 EUR/m² -13,5% 2017
155 000 €
5 167 EUR/m² +19,9% 2017
129 300 €
6 465 EUR/m² +72,4% 2017
75 000 €
6 250 EUR/m² -37,0% 2017
119 000 €
4 407 EUR/m² -20,1% 2016
149 000 €
3 725 EUR/m² +75,3% 2016
85 000 €
4 250 EUR/m² -46,9% 2016
160 000 €
4 848 EUR/m² -9,1% 2015
176 000 €
5 176 EUR/m² +16,6% 2014
151 000 €
5 593 EUR/m² -43,0% 2014
265 000 €
2 704 EUR/m² +320,6% 2014
63 000 €
3 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1855)
Services publics806 · 22 m
Transports335 · 95 m
Santé333 · 39 m
Commerces267 · 44 m
Sport/Loisirs41 · 242 m
Enseignement39 · 120 m
Tourisme34 · 33 m
Écoles (10)
Collège
Collège Voltaire134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry178 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry178 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire251 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King267 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1