UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
685 RTE DE LINDRY 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD95
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus3
Arrêts les plus proches
SAINT GEORGES SUR BAULCHE MontmercyAuxR_M le bus167 m
SAINT GEORGES SUR BAULCHE MontmercyAuxR_M le bus169 m
SAINT GEORGES SUR BAULCHE MontmercyAuxR_M le bus171 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
2 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR BAULCHE
117permis récents
200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement187 m²1