UNE MAISON 5 pièces — 184 900 €
55 RUE DU LUXEMBOURG 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 900 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN20
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus19
Arrêts les plus proches
LA GUILLAUMEEAuxR_M le bus311 m
LA GUILLAUMEEAuxR_M le bus315 m
LA GUILLAUMEEAuxR_M le bus318 m
SAINT GEORGESAuxR_M le bus608 m
SAINT GEORGESAuxR_M le bus611 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,7% évolution globale
165 133 €prix moyen
2025
184 900 €
1 906 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2021
152 000 €
1 854 EUR/m² -4,1% 2018
158 500 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR BAULCHE
117permis récents
200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
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