UNE MAISON 4 pièces — 151 500 €
61 RUE DES MERIS 23200 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 500 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD265
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689990. Sources et méthode
Contexte du quartier
954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne894 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse894 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne894 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne896 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse897 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,4% évolution globale
110 750 €prix moyen
2025
151 500 €
1 317 EUR/m² +116,4% Vente actuelle 2023
70 000 €
795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Aubusson961 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson1.0 km ·
Lycée
Lycée Eugène Jamot1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot1.1 km · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CLE DES CHAMPS1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1