UNE MAISON 4 pièces — 151 450 €
190 RUE DES SAUGES 39140 RUFFEY-SUR-SEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 450 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE49
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffey-sur-Seille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ruffey-sur-Seille (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffey-sur-Seille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D38E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+72,1% évolution globale
117 363 €prix moyen
2025
151 450 €
1 515 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2024
180 000 €
1 800 EUR/m² +260,0% 2017
50 000 €
833 EUR/m² -43,2% 2014
88 000 €
1 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire322 m · Public
Permis de construire Commune de RUFFEY-SUR-SEILLE
23permis récents
24logements autorisés
2 495 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement8 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement110 m²1