UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
14 RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface208 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AN179
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo34
Arrêts les plus proches
Mairie SeyssesTisséo190 m
Mairie SeyssesTisséo190 m
BergeaudTisséo198 m
BergeaudTisséo199 m
BergeaudTisséo201 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Roch156 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Langevin354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Langevin452 m · Public
Ecole
Ecole élementaire publique Flora Tristan932 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Flora Tristan1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SEYSSES
519permis récents
1 697logements autorisés
135 370 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1