UNE MAISON 6 pièces — 380 852 €
49 RUE GENERAL DE GAULLE 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 852 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH214
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo34
Arrêts les plus proches
BoulbennesTisséo127 m
BoulbennesTisséo130 m
BoulbennesTisséo133 m
ForguesTisséo215 m
ForguesTisséo215 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,4% évolution globale
290 426 €prix moyen
2025
380 852 €
2 240 EUR/m² +90,4% Vente actuelle 2019
200 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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