UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
14 RUE DES ISLONS 36150 VATAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC723
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vatan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vatan (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vatan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41584 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
126 000 €
1 703 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
123 000 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics41 · 129 m
Sport/Loisirs13 · 459 m
Commerces11 · 194 m
Santé10 · 289 m
Enseignement4 · 353 m
Tourisme3 · 499 m
Transports1 · 183 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Poterne253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Poterne289 m · Public
Collège
Collège Ferdinand de Lesseps594 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie815 m · Privé
Permis de construire Commune de VATAN
31permis récents
33logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement184 m²1