UNE MAISON 4 pièces — 204 500 €
14 RUE DE GIROMAGNY 90170 ETUEFFONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 768 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A771
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étueffont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �tueffont (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étueffont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,0% évolution globale
158 750 €prix moyen
2025
204 500 €
1 372 EUR/m² +81,0% Vente actuelle 2017
113 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
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4 193 m²surface plancher
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1
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5
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Permis de construire oct. 2023
1
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1
1 logement184 m²1
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1
1 logement170 m²1