UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 860 €
5401 B VGE DE TERRA BELLA 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 860 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance22 398 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688985. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 585 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-0,4% évolution globale
284 540 €prix moyen
2025
158 000 €
5 448 EUR/m² -9,7% 2025
175 000 €
6 034 EUR/m² +16,7% 2025
150 000 €
5 172 EUR/m² -10,0% 2025
166 665 €
5 747 EUR/m² -30,3% 2025
239 000 €
6 829 EUR/m² +43,2% 2025
166 860 €
7 585 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
5 862 EUR/m² -6,1% 2024
181 000 €
6 241 EUR/m² -6,2% 2024
193 000 €
6 655 EUR/m² +48,5% 2024
130 000 €
4 483 EUR/m² 0,0% 2024
130 000 €
4 483 EUR/m² 0,0% 2024
130 000 €
4 483 EUR/m² -35,0% 2024
200 000 €
6 897 EUR/m² -90,5% 2023
2 116 000 €
3 648 EUR/m² +828,1% 2023
228 000 €
6 514 EUR/m² +57,2% 2022
145 000 €
6 591 EUR/m² -8,6% 2021
158 650 €
7 211 EUR/m²Biens comparables
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