UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €
2 RUE DES CHATS DORMANTS 16310 ROUSSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B595
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roussines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roussines (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,02%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roussines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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