UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 020 000 €
79 RUE BLANCHE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 020 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AA27
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688610. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 6
Revenus
38 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 3 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11 m
BlancheTransilien;TER;RER54 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
BlancheTransilien;TER;RER69 m
BlancheTransilien;TER;RER69 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+124,2% évolution globale
700 415 €prix moyen
2025
1 020 000 €
10 000 EUR/m² +1 795,9% Vente actuelle 2025
53 800 €
-92,4% 2025
710 000 €
3 901 EUR/m² -13,9% 2025
825 000 €
8 088 EUR/m² -14,9% 2025
970 000 €
9 510 EUR/m² +205,0% 2025
318 000 €
9 938 EUR/m² -65,8% 2025
929 000 €
8 221 EUR/m² -23,2% 2025
1 210 000 €
10 614 EUR/m² +188,1% 2025
420 000 €
5 250 EUR/m² -85,5% 2025
2 900 000 €
5 451 EUR/m² +332,8% 2023
670 000 €
11 552 EUR/m² +1 188,5% 2022
52 000 €
+23,0% 2022
42 279 €
+40,9% 2021
30 000 €
-88,9% 2021
270 000 €
-84,0% 2021
1 690 000 €
13 967 EUR/m² +151,0% 2021
673 300 €
11 222 EUR/m² +1 124,2% 2021
55 000 €
-93,4% 2020
837 000 €
14 186 EUR/m² -37,5% 2020
1 340 000 €
11 754 EUR/m² +7,2% 2020
1 250 000 €
10 870 EUR/m² +68,6% 2019
741 500 €
12 784 EUR/m² +2 371,7% 2018
30 000 €
+62,2% 2017
18 500 €
-95,9% 2014
455 000 €
7 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7204)
Services publics3423 · 7 m
Commerces1604 · 7 m
Santé1491 · 13 m
Tourisme308 · 59 m
Transports196 · 22 m
Enseignement109 · 136 m
Sport/Loisirs73 · 93 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Ferry237 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry237 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion237 m · Privé
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles239 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet267 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune