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Vendu 1 050 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

312 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AB29

Contenance570 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632674. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 938 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges 4

Revenus

46 130 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 488 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

48%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

61%Cadres

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Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

33,6 EUR/m²/mois

26,342,8 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 3 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

Place de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m

Blanche - CalaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

210 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

454 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+197,5% évolution globale

558 947 €prix moyen

2025

1 050 000 €

10 938 EUR/m² +52 400,0% Vente actuelle

2025

2 000 €

20 EUR/m² -99,2%

2025

242 000 €

12 737 EUR/m² -61,9%

2024

635 000 €

10 410 EUR/m² -34,9%

2023

975 000 €

10 263 EUR/m² +134,9%

2022

415 000 €

8 300 EUR/m² -32,6%

2021

615 400 €

10 610 EUR/m² +13,3%

2021

543 000 €

9 050 EUR/m² +84,4%

2021

294 540 €

12 273 EUR/m² -62,3%

2020

781 500 €

10 149 EUR/m² -37,5%

2020

1 250 350 €

13 162 EUR/m² +487,0%

2018

213 000 €

8 875 EUR/m² -50,1%

2017

427 000 €

8 896 EUR/m² -8,2%

2016

465 000 €

8 017 EUR/m² +830,0%

2015

50 000 €

-94,4%

2015

895 870 €

8 783 EUR/m² +51,8%

2015

590 000 €

7 662 EUR/m² -16,9%

2015

710 000 €

7 474 EUR/m² -13,2%

2014

818 230 €

9 091 EUR/m² +98,6%

2014

412 000 €

6 867 EUR/m² +16,7%

2014

353 000 €

7 354 EUR/m²

Biens comparables

9 450 EUR/m²350 m2025

10 137 EUR/m²364 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (7649)

Services publics3603 · 26 m

Commerces1781 · 28 m

Santé1558 · 54 m

Tourisme315 · 24 m

Transports212 · 70 m

Enseignement113 · 39 m

Sport/Loisirs67 · 89 m

Écoles (10)

Ecole

E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles144 m · Public

Collège

Collège Condorcet155 m · Public

Lycée

Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion221 m · Privé

Ecole

E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence242 m · Public

Collège

Collège Jules Ferry264 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 050 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges 4

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (7649)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 09

UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 050 000 €