UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
277 TRA DU MARVALLIN 42120 NOTRE-DAME-DE-BOISSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 652 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C427
Contenance2 652 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Boisset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Boisset (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Boisset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
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