UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 000 €
27 RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1247
Contenance4 500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 1
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA203 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P2206 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P2224 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P2236 m
MairieILEVIA238 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+88,8% évolution globale
115 393 €prix moyen
2025
151 000 €
3 283 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2025
104 000 €
3 355 EUR/m² -25,7% 2025
140 000 €
2 642 EUR/m² -20,9% 2025
177 000 €
2 642 EUR/m² +77,0% 2024
100 000 €
3 226 EUR/m² +8,7% 2023
92 000 €
2 968 EUR/m² -27,0% 2022
126 000 €
2 739 EUR/m² +29,9% 2021
97 000 €
2 156 EUR/m² -17,1% 2020
117 000 €
2 600 EUR/m² -49,2% 2019
230 500 €
2 134 EUR/m² +49,7% 2019
154 000 €
2 333 EUR/m² +81,2% 2019
85 000 €
2 742 EUR/m² -25,5% 2018
114 050 €
2 479 EUR/m² -0,6% 2018
114 700 €
2 493 EUR/m² +6,7% 2017
107 500 €
2 389 EUR/m² +34,4% 2017
80 000 €
2 581 EUR/m² -54,3% 2016
175 000 €
1 966 EUR/m² +3 400,0% 2016
5 000 €
-97,1% 2015
170 000 €
2 576 EUR/m² +4 757,1% 2014
3 500 €
-95,6% 2014
80 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
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890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
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1
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Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1