UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
5 RUE JEAN ALBARADE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN111
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687377. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Collège Jean GuitonYELO (La Rochelle)201 m
Collège Jean GuitonYELO (La Rochelle)228 m
Collège Jean GuitonYELO (La Rochelle)228 m
Centre Commercial du Fief RoseYELO (La Rochelle)247 m
La ChopeYELO (La Rochelle)249 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,6% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 600 EUR/m² +57,6% Vente actuelle 2018
165 000 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Guiton149 m · Public
Lycée
Ecole Matile414 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Rochelle447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle485 m · Public
Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1