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Vendu 326 800 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 800 m²

Prix/m²3 985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE408

Contenance1 595 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686579. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +157,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

19 150 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 099 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�darieux (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

2,78%

Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bédarieux

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

272 m

🚗

Départementale D908E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

326 800 €prix moyen

2025

326 800 €

3 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 4p

190 000 €

2 346 EUR/m²1.9 km2025

1 545 EUR/m²1.3 km2025

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 326 m

Sport/Loisirs2 · 617 m

Écoles (2)

Lycée

Lycée professionnel Fernand Léger1.1 km · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Capitelles1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de BEDARIEUX

93permis récents

137logements autorisés

10 340 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

19 logements1 180 m²1

Declaration prealable avr. 2025