UN APPARTEMENT 4 pièces — 98 000 €

18 RUE PASTEUR 25700 VALENTIGNEY
Vendu le 04 décembre 2025
1 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM18
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685869. Sources et méthode

Contexte du quartier

818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pezole les Longines

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Population active834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valentigney (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
1276 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valentigney

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

evolitY27

Arrêts les plus proches

RIVES DU DOUBSevolitY220 m
RIVES DU DOUBSevolitY222 m
LES VERNESevolitY242 m
ECOLE DES CHARDONNERETSevolitY256 m
ECOLE DES CHARDONNERETSevolitY296 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,1% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 195 EUR/m² +3,2% Vente actuelle
2023
95 000 €
1 218 EUR/m² +14,5%
2019
83 000 €
1 064 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
81 750 €
997 EUR/m²404 m2025
82 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
814 EUR/m²486 m2025
86 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
54 000 €
818 EUR/m²906 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Chardonnerets186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Oehmichen587 m · Public
Collège
Collège les Bruyères604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bruyères789 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pezole846 m · Public

Permis de construire Commune de VALENTIGNEY

126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

7 logements1