UNE MAISON 5 pièces — 244 070 €
13 RUE POTTIER 62120 WARDRECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 070 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA82
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wardrecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Wardrecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wardrecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WARDRECQUES - La Place - F MairieRHDF-62-SCO159 m
WARDRECQUES - La Place - MairieRHDF-62-SCO164 m
WARDRECQUES - La PlaceRHDF-62-SCO164 m
WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1167 m
WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1171 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 070 €prix moyen
2025
244 070 €
1 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert354 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de WARDRECQUES
70permis récents
87logements autorisés
8 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1