UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
61 LES MARROUX 24520 SAINT-NEXANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 244 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1013
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nexans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Nexans (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nexans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,1% évolution globale
163 250 €prix moyen
2025
200 000 €
2 410 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2017
126 500 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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1 logement113 m²1
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