UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
19 RUE SAINT CREPIN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BW37
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684522. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Chapelle St RochILEVIA355 m
Pont De L'AbbayeILEVIA359 m
Chapelle St RochILEVIA375 m
AmidonnerieILEVIA392 m
AmidonnerieILEVIA400 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-19,8% évolution globale
191 899 €prix moyen
2025
157 000 €
2 275 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2025
285 000 €
5 481 EUR/m² +21,3% 2024
235 000 €
4 608 EUR/m² +0,5% 2020
233 800 €
4 496 EUR/m² +7,0% 2020
218 470 €
3 581 EUR/m² +35,3% 2018
161 470 €
2 647 EUR/m² +0,3% 2018
161 000 €
2 477 EUR/m² -20,1% 2018
201 600 €
3 953 EUR/m² +188,0% 2015
70 000 €
1 148 EUR/m² -63,5% 2014
191 800 €
3 761 EUR/m² -2,0% 2014
195 750 €
3 764 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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Declaration prealable juil. 2025
4
3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
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