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Vendu 490 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 645 m²

Prix/m²2 450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH906

Contenance1 645 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro906

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683830. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 780 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haut Guichet-Centre Ouest

Revenus

35 730 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 858 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

30%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence Orsay (2025)

19,6 EUR/m²/mois

16,223,6 EUR/m²

17,8 EUR/m²/mois

13,723,0 EUR/m²

8,70%

Loyer estimé : 3 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orsay

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Le GuichetTransilien;TER;RER84 m

r. Charles de GaulleTransilien;TER;RER129 m

r. du Pont de PierreTransilien;TER;RER129 m

r. du GuichetTransilien;TER;RER133 m

r. rené PailloleTransilien;TER;RER133 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)