UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

52 TRA DE SAINT JEAUME 06740 CHATEAUNEUF
Vendu le 31 mars 2025
1 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 788 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD2546
Contenance1 619 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683307. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -81,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
19,90%
Loyer estimé : 1 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Grasse Sillages Réseau scolaire2

Arrêts les plus proches

Les MousquettesZOU ! Proximité283 m
Les MousquettesZOU ! Proximité317 m
L EscureZOU ! Proximité320 m
L'ESCURETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR326 m
L'ESCURETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR332 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 235 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
505 000 €
5 805 EUR/m²732 m2025
87 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
295 000 €
4 538 EUR/m²611 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics96 · 98 m
Santé44 · 168 m
Commerces19 · 270 m
Sport/Loisirs7 · 565 m
Transports5 · 323 m
Enseignement2 · 558 m
Tourisme2 · 314 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Lei Pichouns556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monier586 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maure1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement441 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement216 m²1
Permis de construire août 2025

1

48 logements2 825 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement167 m²1