UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
55 RUE DE BRUNEHAMEL 02360 ROZOY SUR SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE45
Contenance1 119 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683124. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
ROZOY S/ S. - CHAPELLE APREMONTRHDF-02-SCO183 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
60 000 €
845 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2019
40 000 €
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